Как снять дом на Самуи. Самые дешевые туры.
Last updated on 20 сентября
Рекламных постов на эту тему в интернете написано уже не мало. Еще несколько лет назад остров Самуи представлял очень большой интерес для риэлторов. Начиная, наверное, с 2007 в Таиланде начался активный период осваивания русскими островного туризма и этот остров не стал исключением, наоборот, он занимает пожалуй третье место в Таиланде, куда активно едут туристы после Паттайи и Пхукета.
В тот период, казалось бы в отсутствии налаженных схем, снять дом на Самуи было проще, потому как предложение превышало спрос. Можно было спокойно приехать на остров, проследовать до интересующего пляжа и подыскать интересующий домик, особенно в низкий сезон. Но с 2012 года ситуация немного поменялась, стали все больше на острове появляться риэлторские компании как официальные, так и черные.
Началась конкуренция, а жажда наживы и легких денег привела к повышению комиссионных, как явных, так и скрытых. В конечном итоге все это не могли не заметить собственники жилья, повышая каждый раз арендную плату. Риэлторы не сидели сложа руки, они создавали свои сайты, группы в соц сетях и тем самым активно пиарили остров. Увеличился ли поток туристов на остров? Конечно да, и в какой-то момент спрос на аренду домов превысил предложение, тем самым подстегнув ценник еще выше. В пиковый сезон и на новый год снять дом на Самуи по нормальной цене было практически невозможно, люди заселялись за 20-30 тысяч бат в домики, которые недавно стоили 8-10. Опять же, тайцы, видя эту картину, начали активно застраивать остров новыми комплексами домов. Повсюду были строительные работы, там где недавно был пустырь или пальмовая роща начали появляться бетонные сваи, порой мешающие спокойному отдыху или портящие вид на море. Постепенно Самуи превращался из райского пальмового острова в туристический.
Но я нисколько никого в этом не обвиняю, ведь развитие туризма принесло с собой и развитие инфраструктуры острова. Все больше стало появляться супермаркетов, детских садов, прокатов машин, байков, появляются различные сервисы, а конкуренция в конечном счете позволяет получить адекватные цены для туристов. Кстати, недавно открылся Центр Фестиваль на Чавенге.
На как же сейчас снять дом на Самуи? В отличие от аренды дома в Канкуне, если вы приезжаете на пару недель, то для вас пожалуй этот вопрос неактуален, лучше всего снять отель на этот период через интернет на букинге или агоде. Но если вы планируете отдохнуть на острове дольше, а то и провести здесь зиму и не хотите переплачивать за различные комиссии или картинки и фото домов в интернете вам ни о чем не говорят, то следующие рекомендации, на основании прожитых здесь несколько лет, вам могут быть полезны.
Итак, чтобы снять дом на Самуи самостоятельно, вам нужно сначала определиться с пляжем, где вы планировали бы провести время. Например, Чавенг это пляж для молодых тусовочных людей, здесь сосредоточено большинство увеселительных заведений острова. Ламаи, вроде как тоже не тихое место, но оно больше располагает к спокойному отдыху. Менам, Банграк, Чонгмон больше подходит для тихого семейного отдыха. Полный релакс на пляже Липа ной. Другие пляжи я бы пока не стал рассматривать, потому что на них часто бывают отливы, и они становятся некупабельными, оголяется неприятное дно или очень мелко. Хотелось бы также отметить, что искать дом лучше в низкий сезон с апреля по октябрь. В этот период минимальные цены и лучше всего договариваться с тайцами.
После того, как вы определились с пляжем, не торопитесь искать в интернете варианты аренды дома на Самуи. Собственники их не выкладывают в сеть, да им это и не надо, к тому же они не знают нашего языка, а вы наверняка еще забиваете запросы на русском в поисковиках гуглру или яндексе. Тогда не удивляйтесь, почему вы попадаете на посредников. Все пляжи, что я перечислил выше, имеют большое количество домов для аренды. Поэтому следующий шаг в поиске дешевого дома в аренду на Самуи, комфортабельной виллы или апартаментов по нормальной цене заключается в поиске и бронировании недорого отеля бат за 500 на 2-3 дня в районе выбранного пляжа.
Все. На данном этапе вы сделали очень многое и можно немного успокоиться и заняться вещами, которые необходимо взять в дорогу. Отвлекитесь от этой проблемы, потому что у вас уже есть куда приехать на райский остров и без жилья в первое время вы не останетесь. Поверьте личному опыту, вы найдете подходящий для вас дом.
По прилету в аэропорт вы попадете на пляж Банграк, от куда на такси вы доберетесь до забронированного отеля. Распакуете чемодан, умоетесь и отдохнете. Если вы водите байк — отлично, если нет, то на те самые 2 дня берете в аренду небольшую машину и уже своими глазами смотрите дома в аренду на Самуи на выбранном пляже. Сделать это, имея минимальный набор английских слов реально, а таблички «house for rent» на дверях, укажут вам какие дома сдаются. В этом деле главное не скорость передвижения, а внимательность, заезжайте в маленькие проулки и сворачивайте с основных дорог. Помните, хорошие дома обычно не стоят вдоль основных дорог.
И еще несколько моментов, которые необходимо обговорить с хозяевами:
1. Цена за воду. Обычно 100-200 бат с человека, может и не быть;
2. Цена за свет. Гос. тариф на острове 4 бата за кВт, но иногда эта сумма при аренде доходит до 9 бат, а если вы будете пользоваться кондиционером, то можно получить весьма приличный счет;
3. Интернет. Входит ли в стоимость. Если нет, то обычно 500 бат в месяц;
4. Депозит. Последнее время тайцы очень часто берут депозит в размере 2000-5000 бат, а иногда и больше за сохранность дома, а потом под различными предлогами его не возвращают. Поэтому мирно постарайтесь договориться о возврате депозита или об его отмене. Если улыбаясь и располагающе разговаривать с тайцами, то это вполне реально.
Ну, вот пожалуй и все основные моменты как снять дом на Самуи самостоятельно и своими силами в настоящее время. Надеюсь мой личный опыт вам пригодится. Если вам понадобиться помощь, добавляйтесь ко мне в скайп yandex5000 и я вам постараюсь дать правильный совет.
